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基本原則及概念
一、基本概念：
辦公建筑是供機關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物，包括商務(wù)寫字樓、公寓式寫字樓、酒店式辦公樓等多種類型。（2.0.1）
辦公建筑一般由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。（4.1.1）
辦公室用房包括開放式辦公室、半開放式辦公室、單元式辦公室、單間式辦公室等等，具體概念附文末。
二、基本原則
1、同一建筑內(nèi)，為功能需要配套設(shè)置的其他房間或場所，可歸屬于同一使用功能。比如：辦公建筑內(nèi)設(shè)置的會議室、餐廳、鍋爐房等，不影響辦公建筑的定性；工業(yè)建筑中設(shè)置自用的辦公室等，不影響工業(yè)建筑的定性。
2、辦公建筑的公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等，這些部分的建筑防火和消防設(shè)施，應(yīng)同時滿足對應(yīng)業(yè)態(tài)的相關(guān)規(guī)范要求。
3、辦公室?guī)P室或廚房的酒店式辦公樓，火災(zāi)危險性與旅館建筑類似，應(yīng)按有關(guān)旅館建筑的要求確定；辦公室?guī)P室或廚房的公寓式辦公樓，宜按有關(guān)旅館建筑的要求確定。
詳見專題：旅館、酒店、賓館、度假村、療養(yǎng)院-建筑防火及消防設(shè)施要求
4、黨政機關(guān)辦公樓屬于重要公共建筑。